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开发商对购房同盟顾虑重重0海口商家

发布时间:2020-02-15 02:18:48

开发商对购房联盟顾虑重重

台海8月7日讯(海峡导报 曾进根)7月28日,本报报道了厦门一些购房者欲抱团组成购房同盟,以此和开发商杀价,争取把岛内房价压在6000元/平方米,岛外3500元/平方米。近日,就此采访开发商态度时发现,有的目前不愿接待这个购房同盟,有的则认为团购房子“看上去很美”,但很难操作。  厦门这个购房联盟经本报报道后,引来很多人加盟,目前两个群中合计已有200多人。  对购房联盟组织人员上门购房,开发商持什么态度呢?近日,采访了莲前路一个楼盘的开发商。  这家开发商企划部一名工作人员说,他们注意到了媒体关于购房同盟的报导。“我们欢迎市民团购房子,但这个购房同盟要求岛内新居每平方米均价不超过6000元,否则就不买房,这类做法太激进了,我们目前不可能降到这个价位,所以我们暂时不想接待他们。”  联发团体厦门房产代理公司是五缘湾一号楼盘的销售商。该公司副总经理陈养坤则认为,几百名素不相识的购房者抱团买房,以此从开发商手上拿到优惠的价位,这事“看上去很美”,但实际很难操作。  “现在市场低迷,房子不好卖,对这种团购,有的开发商心里还是有点期待的。但是,这个购房同盟目前提出的价位,开发商显然还不能接受。这样的话,双方要谈成的话,比较困难。”陈养坤说。  陈养坤说,开发商跟购房联盟谈判还非常担心的一点是,万一双方谈好一个很优惠的团购价,但购房者最后又不买,并拿着这个价格到别的楼盘压价,这样开发商会很被动。  不过,陈养坤表示,如果购房同盟能把全部楼盘的房子全买光,那么对资金紧张的开发商来讲,的确是值得博弈一下。  厦门知行房地产投资策划公司总经理谢凌峰则说,购房者搞团购,可斟酌请一个中介机构和开发商谈判。比如,假设由他出面谈,他就可以站在开发商的角度为购房者提供一些咨询,“因为我们很了解这个进程中,开发商的种种顾虑,并能帮开发商消除这类顾虑,以促成团购的成功。”

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