您的位置: 旅游网 > 社会

北京楼市调控升级二手房退单违约大增

发布时间:2019-08-14 19:20:40

随着多地加码楼市调控,业内人士表示,预计上半年房价上涨势头将得到抑制,限购范围仍有扩大趋势, 房地产调控政策执行力度可能进一步加大。

北京单日网签井喷

北京17日出台 认房又认贷 的限购政策,进一步提高二套房贷款首付款比例,最长贷款年限不超过25年,企业购买的商品住房再次上市交易需满三年及以上,被称为北京历史上 最严限购 。

与上海之前出台的 认房又认贷 限购政策相比,此次北京新政中认房、认贷的范围与之一致,但二套房贷款的最低首付款比例比上海更高:北京普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;上海分别为50%和70%。

由于政策发布后次日即实施,不少购房者抓紧时间抢搭 末班车 。17日,北京全市共完成二手住宅网签1497套,较前一日增加近40%,创2016年9月 0日以来单日网签量的新高。18日,北京全市共完成二手住宅网签968套,虽然较前一日下降 5%,但18日是星期六,而以往周末单日网签量仅100套左右。

在网签量大增的同时,部分尚未网签的购房者由于受新政影响而有所犹豫,因为现在首付款较之前多了数十万元。有购房者表示,本来想先买一套住房,之后再置换一套学区房,但现在首付 5%的机会只有一次,隔几年再换学区房肯定会受到限制。

业内人士表示,北京此次调控新政的目标是住宅,并不包括商住房,短期内对商住房是一个利好。中国证券报记者获悉,亦庄某商住房项目将于19日上调价格,涨幅为 个百分点。

从全国范围来看,今年以来房地产调控呈明显收紧态势。上海市场分析师卢文曦表示,以北京为典型代表的一些城市住房信贷政策不断趋紧,这将进一步制约购买力有限的人群入市。

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

精索静脉曲张越来越严重你知道怎样治疗吗
河南好的治牛皮癣医院
黑龙江专科医院治男科
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的